Снижение ставок по ипотеке – одна из важнейших задач.
На встречах в избирательных округах, приемах граждан, которые проводят депутаты, жилищные вопросы поднимаются очень часто. Особенно непросто приходится молодым семьям, которые не могут позволить себе ипотеку по существующим процентным ставкам, и вынуждены снимать жилье. При найме они со своими деньгами расстаются, а перспективы приобретения собственной жилплощади нет.
В 2019 году средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла без малого 10%, реальная ставка колебалась в районе 12%. 7 февраля Банк России снизил ключевую ставку до исторического минимума – 6%. Крупные банки опустили ставки формально ниже 8%. Банки должны прекратить наживаться на жилищной проблеме. Нужно обуздать аппетиты банкиров. Зарабатывать многомиллионные годовые бонусы на страданиях простых людей – неприемлемо и аморально.
Сейчас ставка по ипотеке может быть снижена до 5-6%. Возможность влиять на это у правительства есть. 80% рынка ипотеки занимают банки с государственным участием. Было бы справедливо, если бы ставка рассчитывалась исходя из среднедушевого дохода семьи: чем он ниже, тем меньше должны быть ипотечные проценты. Ипотека в ее нынешнем виде - натуральная кабала.
Стимулирование ипотечного кредитования, помимо решения жилищной проблемы граждан, важно для развития строительной отрасли и для экономики. В этой сфере занято огромное количество людей, от проектировщиков и производителей товаров до представителей рабочих профессий. Рост в строительном секторе скажется положительно на их зарплатах, на благосостоянии их семей. Стимулирование жилищного строительства – это и развитие инфраструктуры в городах и поселках по всей стране.
На региональном уровне принимаются меры, чтобы сделать жилье более доступным. Помимо федерального в Карелии выплачивается региональный материнский капитал, который в том числе можно использовать на улучшение жилищных условий. Кроме того, семьям, где одновременно родились трое и более детей, в Карелии за счет средств регионального бюджета предоставляются сертификаты на покупку жилья.
Но самостоятельно решить проблему в полном объеме регионы не могут. Поэтому, если будут приняты принципиальные решения на федеральном уровне, это существенно повысит доступность приобретения жилья, очень поможет семьям с детьми, молодым семьям.